Проект предлагает виллы на заказ, жилье будет построено через 18 месяцев после подписания договора. На территории виллы обустроены ландшафтные сады, бассейн, частная парковка на 2 автомобиля с электрическим зарядным устройством, площадка для барбекю и летняя кухня.
На территорию каждой виллы предусмотрен отдельный въезд через электрические ворота. Проект оснащен системой безопасности с сигнализацией и камерами.
Виллы оснащены подогревом пола, скрытой системой VRV для охлаждения. Дополнительно, в жилье спроектированы прачечная, кладовая и подсобное помещение. Недвижимость имеет рейтинг эффективности категории A+ благодаря установленным фотолектрическим панелям.
Готовность
Вилла с собственным участком площадью не менее 720 м²
18 месяцев
Доходность
ROI 5-7%
Тип жилья
Виллы
Технологии
Ландшафтный сад
Частный бассейн
Барбекю
Частная парковка
Прачечная
Легкий доступ к супермаркетам, международным школам, местным ресторанам, барам, магазинам и шоссе. А знаменитый пляж SODAP, отмеченный голубым флагом — высшая награда пляжам, вода в которых высшего качества, находится всего в 13 минутах на автомобиле.
Близость к городской инфраструктуре
торговый центр King’s Avenue
центр Пафоса
пляж SODAP
аэропорт
супермаркет
22 мин
15 мин
частная больница
10 мин
7 мин
14 мин
13 мин
Лот
(€)
Площадь
Комнат
Этаж
Проект предлагает планировку с 4 спальнями с просторными открытыми пространствами. В каждой вилле спальни, гостиная, открытая кухня, 4 ванные комнаты, терраса, парковка.
Планировки
Варианты отделки
Получите консультацию а также брошюру проекта
с фотографиями, подробным описанием, планировками и ценами
Verna Homes
Кония – традиционная деревня на склоне холма с панорамным видом на город Пафос. В центре Конии находятся церковь, традиционные таверны, рестораны с кипрской кухней и аптеки. Пафос сочетает в себе чистые пляжи, стильные бутики, кафе и рестораны мирового класса, с красочными археологическими памятниками.
Виллы на холме в Конии в окружении природы. Супермаркеты, торговый центр King’s Avenue, рестораны, пляжи и международные школы находятся в 10-15 минутах езды на автомобиле.
Окружение
Kings Avenue Mall
Британская школа
Школа Aspire предлагает британскую национальную учебную программу детям в возрасте от четырех лет, что позволяет получить GCSE, IGCSE и международную квалификацию уровня A.
Деревня Кония
Кония имеет интересную и богатую историю, что в сочетании с современными удобствами делает ее идеальным местом для проживания.
Коралловый залив
Знаменитый залив, где расположены великолепные курорты и отели с видом на море и пляжи с золотым песком.
Археологический парк
Город Пафос имеет выдающуюся универсальную ценность и включен в официальный список культурных и природных сокровищ мирового наследия ЮНЕСКО.
Концептуальный торговый центр, расположенный в самом центре Пафоса. Это самый современный торговый центр во всем Кипре и, безусловно, лучшее место для покупок.
Камень Афродиты
Морской кекур в Пафосе. Сочетание красоты местности и считающейся в греческой мифологии родины богини Афродиты.
40%
В течении строительств
50%
при получении ключей
Оплатить квартиру можно с помощью рассочки равными платежами, 100% оплатой или воспользоваться кредитной программой
График платежей
10%
При бронировании
Брокер проекта проведет презентацию на объекте или онлайн, а также проконсультирует по другим объектам
Элитный частный застройщик и строительная компания класса А, базирующаяся в Пафосе. Компания предоставляет бутик-услуги, которые специализируются на разработке и строительстве объектов недвижимости по индивидуальному заказу.
Инвестиционная программа Кипра позволяет получить постоянный вид на жительство при покупке недвижимости на €300 000 и больше.
Инвестор с легальным доходом от €50 000 в год, старше 18 лет, без судимостей, санкций, ограничений и запретов на въезд в страны ЕС и Великобритании, с медицинской страховкой. ПМЖ выдается для всей семьи заявителя, включая супругу, детей до 25 лет, родителей основного заявителя и супруги.
ПМЖ выдается на всю жизнь при соблюдении условий.
Предварительная проверка и консультация иммиграционных специалистов; осмотр и покупка недвижимости; подготовка документов; подача заявки в миграционную службу Кипра; рассмотрение заявления; после рассмотрения заявки и положительного решения заявитель получает иммиграционный сертификат.
Объект под инвестиции должен быть первичным жильем непосредственно от застройщика. Приобретение вторичной недвижимости не допускается. ПМЖ можно получить, купив несколько объектов, а не один.
Владельцы ПМЖ без налогового резиденства могут не платить налоги с зарубежного дохода, в том числе от дивидендов. Налоги нужно платить только от прибыли, заработанной на Кипре. Кроме того, на Кипре нет налога на наследство, низкие ставки подоходного и имущественного налога.
Да, все вложения можно вернуть после истечения срока действия ПМЖ или получения гражданства.
Необходимо только один раз посетить страну для сдачи биометрических данных. Инвестор обязан ежегодно предоставлять доказательство, что он сохраняет инвестиции и все члены его семьи имеют медицинскую страховку. Раз в три года совершеннолетние члены семьи должны предоставить справки об отсутствии судимости.
Требования простые, достаточно приезжать не реже чем раз в два года.
Возможность через 5 лет получить гражданство Кипра; возможность открыть счёт в местном банке; возможность получить кредит; безвизовый въезд в страны Евросоюза; возможность обучения детей в местных школах; возможность оформить медицинскую страховку.
Кроме основных расходов, включая оплату недвижимости и уплату НДС, инвестор несет и дополнительные расходы: государственные и регистрационные сборы, оплата юридических и консультационных услуг.
Статус резидента Кипра можно получить всего за 6 месяцев.
Недвижимостью необходимо владеть до окончания срока ПМЖ или получения гражданства. Если инвестор продает недвижимость, он обязан купить другой объект по такой же или более высокой цене.
Статус резидента дает возможность оформить гражданство Кипра через 5 лет при соблюдении всех необходимых условий, и путешествовать без виз в 170+ стран мира, включая Евросоюз.